1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.2万円/㎡
前年比-13.7%
京都市中京区
66.4万円/㎡
前年比+7.3%
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サンマンションドゥーシェ御所前
京都府京都市中京区大津町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 80.75㎡の場合
相場
13,135万円
162.7万円/㎡
5,237
10,502
15,767
21,032
AI査定結果
推定相場価格
13,135万円
162.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,502万円〜15,767万円
130.1万円/㎡〜195.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年1月29日
サンマンションドゥーシェ御所前
11,800万円（146.1万円/㎡）/ 7階 / 80.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は129.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 11,800万円 | 146.1万円 | 7階 | 80.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 12,800万円 | 158.5万円 | 7階 | 80.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 14,200万円 | 175.9万円 | 7階 | 80.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 5,790万円 | 103.1万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 5,890万円 | 104.9万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 106.5万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 6,180万円 | 110.0万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は138.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サンマンションドゥーシェ御所前 京都市中京区大津町 | 丸太町駅3分 | 11,800万円 | 146.1万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/02 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 13,980万円 | 175.0万円 | 79.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | ベルシャトウ御所南堺町 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅7分 | 6,980万円 | 113.1万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/27 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅3分 | 6,980万円 | 113.4万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/25 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 8,590万円 | 135.7万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/13 | 六角高倉パークホームズ 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 13,500万円 | 171.3万円 | 78.81㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/03 | シンフォニー四条烏丸 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 11,300万円 | 177.1万円 | 63.82㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/11 | コスモ三条麩屋町 京都市中京区下白山町 | 京都市役所前駅3分 | 6,980万円 | 112.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/05 | ルイシャトレ三条御幸町 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅2分 | 7,690万円 | 121.9万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.7%下落、京都市中京区では7.3%上昇しています。
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